未办理结婚登记啊，而且已经同居，生有一小孩， 现在丈夫有家庭暴力 和赌博等不良嗜好。现在我们双方在开一家宾馆， 法人是我 。请问一下我现在怎么申请离婚，需要什么样的条件呢？小孩会归谁抚养，夫妻共同财产会把法人是我的宾馆 和他 平分吗？

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