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我买的140平方米的房子今天通知办房产证房子多了9平方要再交2万3千元请问合理吗

征地补偿 2016-11-06 09:38 人浏览
共1位律师解答
  • 建筑面积出现误差很正常的情形。但法律规定了3%的误差比。其中误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实计算，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。为此，你所述9平方已经超过3%，超过的部分由出卖人承担，你要明白3万多补缴款是如何计算的，就明白开发商的要求是否合法。
    李军超律师

    李军超律师

    2016-11-06 09:38
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