我家卫生间漏水，对楼下造成了损失，房屋面积17.53平米，2011年装好的（楼下说因为装好后一直没人主，算新的，给孩子的，偶尔来看看），要原价赔偿。一，顶部湿水面积差不多一半（因为楼下好几天没人，发现时间有些晚），我愿意重刷顶。二，800元一平米的实木地板，未做龙骨，直接铺的，地板表面有水印形成的白色水锈，板子并未泡坏。楼下要我从新买新的更换，我接受不了，只愿意找正规木地板公司做保养，并赔偿地板价的30%算作折旧费！三，衣柜一脚有湿水，那一角表面有水锈白印发霉，整体柜子都好的，那个角也没泡烂，表面纸皮完好有水印发霉。柜子价位3000，因为无需处理（擦一下就好了），我愿意出1000元折旧费。四，无纺布壁纸，因水从卫生间水泥下溢出至楼下，所以只有两面墙壁浸湿，我只想给换两面墙的壁纸，但楼下要求四面都换因为怕有色差。五，因为我的原因，楼下处理这些需要留人，所以还要求1000到2000的误工费。以上的费用，楼下要求的刷顶换壁纸换地板误工费差不多20000了！而我期望的刷顶换两面壁纸，木地板保养衣柜补个30%折旧费，差不多10000吧！我不知道楼下的合理吗？我的赔偿合适吗？

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