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二手房购房协议已签定,买方并已付定金,卖方在买方办理贷款按揭期间将该房出租,这合法吗?如何处理?如果首付款买方已交给卖方,并已进入卖房过户手续,卖方还能继续出租吗?如何处理?

其他 2009-02-20 14:28 人浏览
共3位律师解答
  • 买方办理贷款按揭期间,尚未得到房产权。因此卖方出租的行为并不违法。如果当时已完成过户手续,则不能继续出租。 可以联系。
  • 关键是是否存在逾期交付的问题。如是,可以按合同约定主张权利!
  • 两种情况都可以认为对方违约,可以要求解除合同,并要求相关赔偿,或要求对方解除出租合同,消除合同履行障碍。
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