我与我丈夫婚后购买房产一套，登记在他名下，离婚后协议归我，但却迟迟没有过户，后来我起诉至南开法院，判决房产归我所有，他协助过户，但过户时发现他在婚内时与他人有合同纠纷，房子被查封了，我现在还着房贷，房子过不了户，我该怎么主张我的权益

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