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我是外地来京打工的，2004年4月我贷款在北京市房山区田家园小区买了房子，准备给父母养老。这八年时间房价涨了六倍多，但却被告知和我没关系了。今年2月份开发商私自替我还清了我的房贷，要强行没收我的房子。理由是2006年有几个月他们在我不知情的情况下把钱打入我的帐户，替我还了月供，就这样每个月都打钱进我的账户，当时我不知道是谁主动往我账户存钱。其实是开发商在为我设圈套，当时每过划款日三四天如果我没有还，开发商就把现金打入我的账户，银行再划款。这样过了五个月，开发商就到北京仲裁委员会仲裁我了，撤销了我的购房合同。这一切我都不知道，我还是每个月按时还月供，直到2011年2月份，我收到了银行发给我结清房贷的短信后才知道了这一切。原来开发商一直拖着，不给我办产权证，故意承担连带责任。是为没收我的房子做准备。开发商的这种行为属不属于欺诈?另外，购房合同上写的是发生争议时去《北京市》仲裁委员会解决，但裁决书的是由《北京》仲裁委员会出的，这样合理吗？裁决书破绽百出，但又已经过诉讼时效了，现在不能申请撤裁了。我一定要保住我的房子，我该怎么办？

其他 2011-05-08 11:44 人浏览

共6位律师解答

没有过诉讼时效呀，可以到当地法院申请撤销仲裁，或者确认仲裁无效，从你的表述看，仲裁程序违法，并且，北京的仲裁委员会多了去了，仲裁约定无效。北京仲裁委作出的仲裁无效。请积极的维权。

林均律师认证

2011-05-07 20:49

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北京仲裁委没有通知你到庭就作出裁决了？有点匪夷所思了吧，又不是联系不上你。既然这样你完全可以据此向北京市一中院申请撤销此裁决。

李春兰律师

2011-05-08 11:44
北京仲裁委在你不知情的情况下就作出了仲裁裁决？这显然有违法定程序，你可以申请法院撤销仲裁裁决或确认该裁决无效。另外，即便开发商替你还清了房贷，也并不当然意味着着其就获得了该房屋的所有权，其能否行使抵押权还要根据你跟开发商之间的合同综合判断。因为只要你支付了开发商代替支付给银行的房贷，开发商即无权再要求收回房屋。根据你所述情况，该案确实存在一些问题，如果从法律角度认真分析，也许能找到对你有利的突破口，维护你的合法权益鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2011-05-07 23:51
可以到法院申请撤销裁决或者确认该裁决无效。如需帮助可来电详询或面谈

荣飞律师

2011-05-07 22:34
你好，可以到法院申请撤销裁决或者确认该裁决无效。如需帮助可来电详询或面谈

李同红律师

2011-05-07 21:59
可以到法院申请撤销裁决或者确认该裁决无效。如需法律帮助请来电。

张晓黎律师

2011-05-07 21:15