我们兄弟两人，房子是父亲单位的家属院，房产证上登记的也是父亲的名字，而购买和装修的费用均是我出的，因大哥要贷款需房产证抵押，房产证一直在他手中未归还父亲。现在我想把房产证上的名字变更为我的，是否合法？合法该如何办理？

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