我想咨询一下，本小区居民因为烧炕导致火灾发生，火灾发生后，该人积极配合修理房屋，但邻居家物资被烟熏和水侵泡，要求赔偿但赔偿物资都是五年前做服装生意剩下来的衣服不值多少钱，但他现在要求原价赔偿，作为调解员该如何调解

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