我家在农村有自己的住房，十几年前邻居家要搬走，为了自家能有个宽敞的大院，当时我爸妈就把邻居家的房子（面积不大）买下来了，当时也没办理过户更名手续，家里条件不是很好，一直也没有想要再建住房，后来03年家里有了妹妹，09年我大学毕业，经济有些缓和，想要翻新扩建买来的住房，但是没有经过批准，现在房子盖好了，可是却没有相应的手续，现在听说家里那边要被占用，但是新盖的住房（110平）只有45平的住房使用面积，我想咨询怎么样能够办理翻新扩建，需要什么手续？如何将房产证更名？

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