律师，您好，我有个事想咨询一下您我朋友想抵押房子（深圳的商品房）目前价值1000多万，想贷款500万让我去给他做担保，如果成功担保会有一个房管局给的他项权证。那个（他项权证）的证书是给我保管还是给银行？如果给银行的话我这边的保障又从哪里来？谢谢律师

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