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你好：建议你们最好在办理过户时支付大部分款项，因为如果他没有支付的部分，在特殊情况下，你需要起诉才能要回你的房子，或者你们可以合同中约定，如果到期没有支付房款，你可以单方解除合同。
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象电信这样的企业应该没问题吧。过了户他不按时给钱可以要求支付违约金。
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