开发商要另外再收水表和变压器费4000元，办好了的卡着不给，自己去办他又让房管局不受理，要他们一起去，证办好了又卡着不给，要另收4000元给他们，连个名目票据也没有，而且他们是交房办证在时间上和合同里的时间延迟了很多，算是违约了，这个应该怎么办，谢谢i

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