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结婚前买的房子，还没办房产证，领证之前需要公证吗？这属于婚前财产吗？

离婚 2018-12-13 15:48 人浏览

共12位律师解答

你好，根据具体情况而定，建议咨询公证处工作人员。

许江博律师

2016-12-03 10:08
您好，属于婚前个人财产

怀向阳律师认证

2016-12-03 08:31

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你好，是婚前财产

徐卫东律师认证

2016-12-02 22:57

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　　如何办理婚前房产公证?办理房产公证要走那些流程?　　当事人准备材料。应携带以下资料：　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　3、双方已经草拟好的协议书。　　协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　

民事法律律师团队推荐

2018-12-13 15:48

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您好！第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

平台特邀律师推荐

2018-09-01 03:13

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　　婚前房产公证要交多少钱，如何办理，　　一、婚前房产公证要交多少钱　　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。　　按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起，十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。　　二、婚前房产公证如何办理　　1、当事人准备材料　　(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　(3)双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　2、亲自到公证处填写有关表格　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　3、公证人员核对相关信息　　公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

平台法律顾问团队官方

2017-04-07 12:44

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您好，婚前买房属于婚前财产。

法律快车律师团队律师

2017-01-18 17:36
属于婚前财产，我可以帮助到您，如有需要可电联。

刘斌律师

2016-12-03 13:23
你好，属于婚前财产。

马玉强律师

2016-12-03 06:32
不公证也属于婚前个人财产，公证后效力更高。

李同红律师

2016-12-03 05:02
属于的。。。

李建成律师

2016-12-03 00:32
您好，是婚前财产

申维丰律师

2016-12-02 23:01