我于2010年4月，购买一套商品房，是按揭。当时首付已付并且签了合同，但是由于开发商的失误，导致银行无法给我贷款。当时我要求开发商退房，开发商不同意，说在给我想别的办法。事后在这一年多期间我也曾多次找过开发商。但他们都没有给我确定的回复。现在开发商却单方要求解除合同，但我绝不同意，根据当时的房屋合同第五款第三条的约定，我现要求开发商赔偿我已付款的违约金，然后再解决合同之事。以上是我的问题，希望得到你们的帮助。

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