我在新政看了房，但是房子是私人的，前几年政府为了扩大新县城，把农民的土地回收，政府建了房子，后又分给农民，在一栋楼里有好几层都是一家人的，他们做不完，想卖，现在他们还没有拿到房产证及一些相关手续，这种房子能买吗。需要办理些什么手续

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