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当时买的房，房子有活动首付分期返还，分5年还，也就是首付开发商拿走了，房子全款贷款的银行，现在开发商第一年就不返还，合同上写的清清楚楚，这样怎么办？

离婚 2016-12-12 18:25 人浏览

共13位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

许江博律师

2016-12-12 15:11
您好，可以起诉，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

顾倩团队律师认证

2016-12-12 18:25

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您好，若合同约定则构成违约，可起诉维权，如需帮助，建议来电咨询，来所面谈

朱瑞雷律师认证

2016-12-12 14:22

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您好，根据合同约定处理解决

怀向阳律师认证

2016-12-12 12:52

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您好需要按照合同履行的

宋超律师认证

2016-12-12 11:53

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你好，可以诉讼。

徐卫东律师认证

2016-12-12 13:05

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您好，按照合同约定承担责任。

王璐律师

2016-12-12 14:18
依照合约履行

李建成律师

2016-12-12 12:32
你好，可以起诉解决

邹伙发律师

2016-12-12 12:26
协商不成收集证据向法院起诉维权。

李同红律师

2016-12-12 11:49
协商不成，法院起诉开发商。

蒋铁顺律师

2016-12-12 11:48
可以起诉主张违约赔偿，如有不明可来电免费咨询沈晶律师。

沈晶律师

2016-12-12 11:48
你好，依据合同履行，如需帮助可来所面谈。或来电详询。

张莉萍律师

2016-12-12 11:35