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我们是2013.9.4买的房，交房日期是2014.5.28交房，逾期交房违约金合同上写是总房价的万分之一，但是开发商不愿按合同赔付怎么办，还有就是逾期三个月两年赔的钱一样吗

其他 2016-12-14 22:09 人浏览
共7位律师解答
  • 按照合同约定要求支付违约金，违约金不能弥补实际损失的，还可以要求赔偿损失，开发商不同意，可以法院起诉，判决后强制执行
    王晓杰律师

    王晓杰律师

    2016-12-14 15:10
  • 起诉他。应该按合同办事，不一样。
    肖升东律师

    肖升东律师认证

    2016-12-14 19:08

     咨询我
  • 你好，可以按违约起诉
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2016-12-14 15:20

     咨询我
  • 开发商不愿按合同赔付，可以通过法律途径解决
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2016-12-14 22:09
  • 可以起诉的，法院会判决按合同支付违约金，需要咨询或代理可以联系我。
    付华律师

    付华律师

    2016-12-14 20:41
  • 按合同约定，根据违约天数计算赔偿金额，
    赵林宝律师

    赵林宝律师

    2016-12-14 14:51
  • 按照合同约定要求赔付即可
    【追问】合同只是说按房租总价的万分之1.00是按天吗？还是不管多久都只是总房价的万分之1.00
    【回答】合同上是没有约定按天或者按月吗？如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
    【回答】通常情况下按照合同的约定进行。合同是否约定了按日或者按月计算？若实在约定不合理，可以要求按照实际损失适当调整
    王佩佩律师

    王佩佩律师

    2016-12-14 14:11
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