三年前买的房子，开发商说的是精装修。结果到现在了还没交房，晚了两年半了。而且到现在也没有5证！！现在停工了，说没钱了，过段时间再开工，而且去退钱的话人家说退可以，反正现在没钱，没准啥时候有钱，有可能一年下去也给不了，我想问我可以去法院起诉他吗。胜算大吗，有购房合同，但是不是正式的商品房合同，跟协议差不多，协议上说的是13年交房。不交的话赔偿违约金。就是同期利息。我能告吗？胜算多大？这个违约三年了，还能告么有效么？如果人家就是说没钱，我该怎么做呢？售楼处现在也只剩下一个人了，说老板不在。我怎么去找他们呢，告的话是告谁啊

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