合同期还有一年，前年2万，去年涨到3万，今年房东以周边店面租金为由，要涨到5.8万，周边店面租金奇高，但是合同里写着租金随周边而定，门面装修都好几万，但是支付不起这么高的房价怎么办？合同里当时没用心，写了一条是租金以周边店面为参考，而且虽然合同期内，对方也可以加价格。周边租金都很贵，而且许多商户都做了一两年亏本而去，因为暂时找不到门面，而且门面装修费花了好几万，所以舍不得现在就走，恳请帮忙！ 对方如有违约哪里违约了？不同意对方的要求可有法律依据？

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