我是上饶的，我于2015年11月签约购买了一商品房，合同交房时间2016年10月。按照上饶市饶房发2015年33号文件并结合饶府字2016年7号文件规定，在2015年6月16日至2016年12月31日之间购买商品房并完税的，可以享受政府契税补贴百分之五十。可是截止目前，马上到2016年12月31日了，开发商因为工期原因违约逾期交房，导致我们不能如期收房并办理完税，错失了政府政策的享受时间，致使我未来交契税蒙受损失。请问这种情况下，我该如何主张自己的权利？请问有何法律依据？我找到开发商协调此事，他表示只对合同内明确的条款进行履约……其他情况一概不管！

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