2009年因我老公有外遇，我们就协商到公证处做财产协议书，房子归我个人所有，不属于夫妻共同财产与他个人所有。但是房产证至今还没有过户，现在因为他还跟第三者在一起，我想离婚，协议书里是否有效，离婚是否还要给他一半
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