我的房子被楼上的住户水淹了，原因是楼上的住户私自改地暖造成的，物业上已经调解过了，最后起诉法院，物业出具证明一切责任是由楼上住户承担，现在法院要鉴定，请问我应该做财产损失鉴定还是工程造价鉴定呢？哪一个对我的合法权益争取的更好？谢谢

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