我是2016年7月和银行办理了公积金贷款买房首付了总房款的百分之七十多到现在房贷都没批下来，到房管局的正式购房合同没签，手中只有发票现在房价大幅上涨，请问房产商可以违约，加价吗？公积金贷款不知何时批下来。我该怎么办。一

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