我买的新房应该在2010年12月前交付，可到了日子卖方并没有按时交房，如今告诉我们2011年5月底入住，请问律师这种逾期如何计算违约金呢？法律依据是什么？还有如果我们是拆迁户，又该怎样向开发商讨要我们的损失？法律依据是什么？

相关知识推荐

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 可是开发商到现在才交房逾期两年按照合同上规定开发商逾期两年交
  对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如

  嘉兴律师

  人看过
  

  470人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 开发商延期交房怎么办

  如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买

  房地产法

  人看过
  

• 开发商逾期交房

  消费者买房子过程中最容易遇到什么难题？事前该如何避免？事发后又该如何主张自己的合法权益？6日，市仲裁

  质量与面积

  人看过
  
• 开发商逾期交房，但是我收房时开发商要求我签协议放弃逾期交房的
  开发商违约，法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院

  连云港律师

  人看过
  

  206人咨询过

  去咨询

• 商品房交房标准

  商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

  房地产

  人看过
  

• 逾期交房 开发商奈赔违约金

  昨日，汉阳市民李先生反映，他在龙阳大道买了一套商品房，开发商迟交3个月，却不按合同约定赔偿违约金。李

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商逾期交房，合同中写着逾期交房三个月能退房，现在逾期半年
  根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同

  抚顺律师

  人看过
  

  479人咨询过

  去咨询
• 开发商预期交房开发商逾期交房解除合同银行贷款怎么处理
  根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房

  枣庄律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 地产商逾期交房
  按约定，没有约定的，协商，不行就诉讼解决。

  邹伙发律师

  人看过
  

  417711人咨询过

  去咨询
• 政府逾期交房,开发商逾期交房
  看你们合同如何约定，如果没约定，按这个标准也是可以的。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 被动物咬了是谁负责

  被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责，根据相关法律规定，若是其能够证明损害是因被侵权人故意或

  损害赔偿

  人看过
  
• 政府逾期交房,开发商逾期交房
  违约金如过低,可以主张提高违约金；诉讼解决；不需要保证金，诉讼期限一般不超过六个月

  王晶律师

  人看过

• 民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些

  因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙

  损害赔偿

  人看过
  
• 开发商逾期交房
  如果开发商不履行协议，可以到法院起诉。

  杨玉刚律师

  人看过
• 拼多多儿童购买的游戏帐户能否申请退款？
  法律分析：退款方法：1、找到游戏客服，发送关键词“未成年人充值退款”等待回复。2、按照官方回复中的指

  天津律师

  人看过

• 《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗

  被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗

  损害赔偿

  人看过
  
• 未成年人打架当天不报警一个月后报警有用吗，拿一段视频
  未成年人打人需要根据打人所造成的后果来判定应该受到何种方式处罚。根据法律规定已满十四周岁不满十八周岁

  天津律师

  人看过

• 《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔

  同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权

  损害赔偿

  人看过
  
• 我的电瓶车被偷了，我能赔偿什么？
  一、电瓶车被偷了找回来要赔钱吗1、电瓶车被偷了找回来要赔钱。只要有证据证明其盗窃了车辆，就应该归还车

  天津律师

  人看过

• 事故理赔费用怎么处理

  事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的

  损害赔偿

  人看过
  
• 只有退款官方退款给我，商家让我退衣服是违法的吗？
  法律分析：1、首先可以和卖家协商沟通，看卖家是否同意退换货或者做退款处理。2、如果是在网上购买的衣服

  天津律师

  人看过

• 污蔑罪怎么赔偿

  现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪，只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节

  损害赔偿

  人看过
  
• 河北省农村残疾赔偿金怎么计算?
  需要了解具体情况才能确定

  承德法律问答顾问律师

  人看过
• 咨询一下我的原神账号被别人恶意融了，我可以去报警吗
  您好，建议及时报警处理

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 喝酒后打架双方都有伤，都有责任是吗
  您好 需要了解一下具体情况

  张孜雄律师

  人看过
• 然后申请退款退货，商家收到后看到鞋盒破损，不予退货退款！只是
  您好请描述下具体案情

  翟亚鲁律师

  人看过