您好，我们今年毕业后两个人一起租赁了一室一厅，按照房租合同所写，交付房租日期为三个月一次，第一次交房租提前一个月，现在房东要求我们每次都提前一个月交付房租，我们房屋合同有一条是下季度房租需提前30之内交付，但是紧接着又写了备注的具体房租交付日期：第一期8.6日，第二期11.6，第三期2.6号。。。。以此类推。但是第二次交房租的时候本来应该是11.6号交房，房东说我们第一次租她的房子要我们10.6号交第二次房租说下次就是住满半年，正常三个月交付，我室友特地问了是否是明年2月份交付房租，房东说是的，但是现在房东要我们再次提前交房租，态度强硬，我和室友商量不在续租，房东说我们合同签订的一年，不到期就退房是违约，我想咨询下现在是谁违约？就房租交付上面。

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