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刚装修好的房子还没入住，想着过年回去住，但是最近天气一直不好，潮气比较大，加上连续下了几天雨，再去的时候发现飘窗墙体整个都有脱落，找物业，物业说只能尽快给修复，造成的损失不负责，和自己没关系，让找开发商，我想问下整个问题我到底该找谁？如果确定是质量问题造成的渗水，我可以要求退房吗

离婚 2017-01-30 20:20 人浏览

共14位律师解答

刚装修好的房子还没入住，想着过年回去住，但是最近天气一直不好，潮气比较大，加上连续下了几天雨，再去的时候发现飘窗墙体整个都有脱落，找物业，物业说只能尽快给修复，造成的损失不负责，和自己没关系，让找开发商，可以通过法律途径解决

张敬辉律师

2017-01-10 21:18
您好，可以同时起诉物业和开发商要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

顾倩团队律师认证

2017-01-10 11:20

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可以通过协商解决；协商不成的，可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。

怀向阳律师认证

2017-01-10 15:02

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属于开发商的问题的话是可以主张开发商承担赔偿责任的

宋超律师认证

2017-01-10 12:02

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你好，需要诉讼。

徐卫东律师认证

2017-01-10 11:25

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

许江博律师

2017-01-30 20:20
您好，协商不成可起诉

马文熙律师

2017-01-11 10:24
建议协商解决，协商不成的，可以起诉

法律快车律师团队律师

2017-01-10 19:10
可以到法院起诉开发商

蒋铁顺律师

2017-01-10 14:49
您好，可以同时起诉物业和开发商要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金。

陈德新律师

2017-01-10 13:03
你好，协商不成，可以向法院起诉维权。

李同红律师

2017-01-10 11:41
您好，建议通过诉讼的方式维护自己的合法权益

申维丰律师

2017-01-10 11:30
你好，可以要求开发商和物业承担责任，协商不成，直接起诉解决

翟建律师

2017-01-10 11:29
您好，如果是由于开发商的原因导致房屋质量问题，可以通过协商解决；协商不成的，可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。

拓夫事务所律师

2017-01-10 11:11