律师你好：我买的是贷款房，总价39万五千，商品房。我13年买的，当时开发商说五证齐全。现在证件不全不能办贷款，我们以装修住上了，也不用还贷款。当时买房时我交了16万五千，欠23万，现在有个人欠开发商的钱。这个人想让我交给他18万，意思给我打八折，给我把尾款顶了。让我到售楼部办这事。意思给我开全款合同。这样有什么不妥？会受骗吗？
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现明确房屋是银行贷款 还是开发商的分期付款的房屋 如果是银行贷款 现要与银行付清贷款 之后由房屋所有权人转让给你
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