我婚前一次性付款买了一套二手房，由于该房原土地证迟迟未办理下来所以未过户，现在可以过户了，但是我结婚了，房产证就必须办成夫妻二人的。我是二婚双方都有子女，我怕以后有纷争，在婚前和配偶书面约定过该房归我个人所有，继承权只有我女儿。如果现在房产证上有配偶的名字了以前的约定还有效吗？如果以后离婚，怎么分割我的房子。

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