你好！现在我爸在外面有女人，我妈要和他离婚，家里有一座房子，以前是爸爸的父母的，现在两老已经去世且房子是爸妈结婚后经过翻修和装饰的，有两个女儿一个20岁读大学，一个12岁读初一，现在我妈和他离婚的话就涉及到子女抚养权问题和财产分割问题，请问我妈怎样可以争取到财产的最大程度的保护

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