问题:由于我所购新商品房的顶面板与出屋面墙体交界等地方有几处向室内渗水，多次与物业反映交涉要求处理好，物业也同意负责处理，可时至今日，距统一交房已过去了两年多，我所反映的问题仍沒得到妥善处理，使我不能接房装修居住。请问，象我这种情况，我是否有权拒交或者说物业无权收取我接房前的物业管理费？

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