朋友单位集资建房，（建房是合法的）朋友想把他的名额让给我3万块。现在需交5万的定房费我出。工地开工再交房子的50%。计划3年完工。在这之前都是以我朋友的名义。等房产证下来了再过户给我。请问这种房子能买吗 ？我需要办什么手续？如果朋友反悔，我在法律上受保护吗？

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