律师.您好!我卖房.产权证上是我和我爱人的名字.买家给我交了一万的定金.签了定金合同.定金合同只有我一个人的签字.我爱人签合同那天也不在场.现在我爱人也不同意卖这个房子.定金合同里爱人也没签字.请问这样的定金合同有效吗?我现在也不想卖了.这份定金合同是有效合同还是无效呢? .

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