甲方想将房屋卖给乙方，在收到乙方六万元的定金，将房产证从银行拿出（甲方之前在银行做了房屋抵押贷款)后,既没有本金退还乙方，又不想买房子，两次违反登记协议，在最后期限关机，并离开住宅。请问乙方该怎样起诉甲方？定金合同双反都签字按手印的，遗憾是没有经过公证处

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