我买的是别人在开发商那里买的期房现在有房票，现在我要买这个房子，当时他是交的首付，现在高价卖给我，要求首付比他交的首付多出很多，请问这房子我是怎么还贷款，我交的首付是不是他直接取走，比如说他当时买的是房子总价三十万，现在四十万卖给我了，请问我们怎么交易，他在这里挣的钱怎么取出

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