几年前离婚时协议上说房产的所有权归男方,当时房子还没办房产证,最近已开始办理房产证,我和他商量我出钱买,要他写个东西将房产给我们的孩子,他也同意了,但我有三个疑问:一、他现在写的东西法律上有效吗？跟原离婚协议不冲突吧。二、是不是还要同时将房产证过户给孩子才行，现在办的是他的名字，而且房产证才办下来，好像不能马上过户。三、他虽写了东西把房子给孩子了，可外人并不知道呀，万一他以后又将房子卖了，是不是无效啊，因为他好赌，我很担心。可怜天下父母心，急盼回复，感谢了

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