开发商惠某，06年将本人一处房屋拆迁，双方有协议。回迁时惠某将应回迁给本人的房屋卖掉一间，余下部分没有门，只有通过被卖出的一间才可入住，该间房屋的房主不允许通过，所以根本无法回迁。本人找惠某理论，惠某置之不理，至今已5年。09年本人诉至法院，法院调查后认为惠某属非法建筑，协议无效，至于如何判决至今没有定论。请问该案应如何判决？

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