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您好！我是一位长期出门打工的农村人，家里所有田和地都是我哥嫂种的，2012年哥哥把农村的老房子3万元卖给我了，另外还写了一份分家协议（也就是哪块地归谁的意思），后来我继续出门打工，农村二轮土地承包和土地确权我都不知情。去年（2016年）因国道改道征用我们家田地，共补偿给哥哥10万元，我过年回家知道消息了要找他们分这个钱，哥嫂一分钱也没有分给我。请问律师：我应该分这个钱吗？还有我现在要办一个新的农村土地承包经营权证要怎样办理？（我今年正月已经结婚成家，和哥嫂已经分户了）

离婚 2017-03-07 11:51 人浏览
共3位律师解答
  • 分家协议有效。享受不成，可起诉。 如需代理，与我联系
    万安松律师

    万安松律师认证

    2017-03-07 11:51

     咨询我
  • 房子和田的产权是谁的？是否有协议约定产权？
    【追问】谢谢孙律师的回答！房子的产权是不是土地使用证啊？这个证村里以前没有，不过快要发下来了至于土地产权指的是“农村土地承包经营权证”吗？2015年还是2016年搞土地确权，我不在家也不知情，村里队里和哥哥签的承包合同，然后发了证给他们，去年土地补偿款就打给他们了。
    【回答】如果产权不属于你的话，你难以主张分钱。
    王凡律师

    王凡律师

    2017-03-05 15:40
  • 夫妻间的财产约定一般有离婚协议，财产约定，和忠诚协议三种： 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。 夫妻间财产约定需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的，各地有不同的尺度，目前效力不被法院认定的可能性较大，建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件，如果已经签署了忠诚协议，请面对面咨询律师。
    粤家团队律师

    粤家团队律师

    2017-03-04 22:32
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