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婚前男方买的房子，婚后共同还贷款，但是名字只有男方一个，婚后共同还贷款的部分算是共同财产吗

离婚 2017-03-11 17:40 人浏览

共10位律师解答

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

白宁律师

2017-03-08 15:13
你好，婚后还贷和房子的增值是共有

张勇律师认证

2017-03-08 15:23

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你好，还款部分属于共同财产

刘彬律师认证

2017-03-09 16:23

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属于个人财产

张俊杰律师认证

2017-03-08 16:10

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算共同财产

周明亮律师

2017-03-11 17:40
房子属于对方个人财产，婚后共同还贷的部分会按比例得到补偿....

刘哲律师

2017-03-08 18:12
您好，房子是男方个人财产，但是婚后还贷部分会按一定比例给女方补偿。如有疑问，欢迎致电

李海江律师

2017-03-08 14:19
一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方

粤家团队律师

2017-03-08 13:30
你好，房子属于对方个人财产，婚后共同还贷的部分会按比例得到补偿

袁展颜律师

2017-03-08 13:16
属于夫妻共同财产

李陶律师

2017-03-08 13:10