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我的07年买了一个动迁安置房，要今年5月1号才能过户，并且约定的这个时间过户。当时76万，现在已经值120万左右，拆迁房房产证上有卖房的人和他父亲的名字，我们当事人和他的买卖合同上有卖房人的夫妇的签字以及他父亲的签字。他的父亲再婚，老婆是浙江的，他们现在都在浙江居住，房子是他们结婚后拆迁的，现在卖家不配合过户想违约，我们的风险有多大，尤其是他的后母没签字的风险？律师费估计要多少？

其他 2011-06-06 16:24 人浏览
共6位律师解答
  • 1、他父亲再婚与否不重要，关键是他后妈是否拆迁安置对象。 2、你们起诉要求对方履行合同，配合过户。 3、胜诉希望较大。 4、律师费可以与律师协商。 若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2011-06-06 16:24

     咨询我
  • 可以起诉，保留相关证据。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2011-06-06 13:06

     咨询我
  • 你可以起诉要求对方履行合同并配合过户。
    赵振华律师

    赵振华律师

    2011-06-06 13:58
  • 按照合同约定处理
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2011-06-06 13:10
  • 关键信息缺失。需进一步提供。判断该合同上家有无履行的可能性。 及时补救。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-06-06 13:07
  • 他父亲再婚是在你们房屋买卖之前还是之后？知道不知道房屋已出卖？现你们有没有入住该房？房款是不是已完全交付？这些问题需查明。 如果卖方不履行协助过户手续，可起诉。起诉胜诉的基础是你们之间买卖合同有效，任何一方不得违约。如果你起诉，可主张继续履行买卖合同，如果不愿要房，可主张解除合同，卖方应赔偿原房价与现房价的差价款。由于房屋属重大价值交易，起诉过程中不变的因素会很多，建议如果经济允许，委托律师代为全程处理纠纷。有意可致电。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-06-06 13:05
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