律师您好，我是单位房，房产证是单位名称，未过户给个人，5年前和卖家沟通买下房子，但因为国家政策变动，同一个楼房只有部分房子过户给了个人，其他的都没有过户，5年间房价升了很多，如果现在我提出退房，卖家是退购房款还是现在房屋评估价款？

相关知识推荐

• 没有房产证的房子可不可以过户呢？

  房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证

  房产过户

  人看过
  
• 事实上，以前的房子是购买完整的房产，拆迁，现在的补偿地点，是
  《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《关

  广州律师

  人看过
  

  426人咨询过

  去咨询

• 房子过户要多久

  房子过户的时间：过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交

  房地产

  人看过
  

• 夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问

  夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管

  夫妻共同财产

  人看过
  

• 房产证未过户。。拆迁房归谁？

  房产证未过户。。拆迁房归谁？应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出，房产机构立即不予办理拆迁范

  房屋拆迁补偿

  人看过
  
• 在中介公司和房子卖家签合同后，因为房子上带质押，房主一拖再拖
  第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。第二、本争议不适用中华人

  株洲律师

  人看过
  

  371人咨询过

  去咨询

• 房子产权到期就不是自己的了吗

  房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的，不是任何单位或者个人的私有财产，所以我们

  房地产

  人看过
  

• 回迁房房产证办理

  回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子，每一个楼盘基本都有回迁房。房产证是证明对房子所有的最重

  房地产法

  人看过
  
• 在买房子之前，我没有办理过户手续。后来，房子被拆除了。然而，
  拆迁房怎么办理房产证？１、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主

  黄冈律师

  人看过
  

  191人咨询过

  去咨询
• 你好，咨询一下商品房只有产权，没有土地证，房子可以出售吗，可
  商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相

  宁德律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询
• 律师，您好！我于2015年12月与他人签订了动迁房买房协议，
  一般不可以的。

  周雪峰律师

  人看过
  

  101112人咨询过

  去咨询
• 律师您好，我是单位房，房产证是单位名称，未过户给个人，5年前
  从卖家角度，他肯定只退你交付的款项，建议先协商吧，协商不了再走法律途经。

  叶小芬律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我想问问你，我给单位同事买了一套房，经济适用房，只可以内部交
  你好，办理不了，

  戴会荣律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 2009年卖方把60平米的房子买给了我，因是拆起房没有房产证
  明显是不合法的。

  干伯煊律师

  人看过
• 他没有申请在我家门口安装变压器怎么办？
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  南昌律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 并签订了定金合同。不得不起诉
  法律分析：应当返还定金的一方，拒不返还的，另一方可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。法律依

  南昌律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我和中介公司签订合同，转店50天。还没有转出去。我可以要求退
  法律分析：可以要求退还中介费的情形：1、卖方出现违约；2、中介违约；3、买方违约；4、中介违规承诺。

  南昌律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 买出让地流程，跟手续?
  关于买出让地的流程与手续，需了解土地出让的方式。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，出让方

  南昌律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 就是签订的合同还没有到期。，想退租。房东不同意退押金。
  需要看你们之间的合同对押金的约定

  周泽高律师

  人看过
• 您好，我想咨询一下农村新建房增平怎么收费，大概多少钱一平
  具体的是什么收费的

  上饶法律问答顾问律师

  人看过
• 租号出去被封了，又不给钱联系不上，报警有用吗
  严禁租号，需要承担刑事责任

  周泽高律师

  人看过
• 原房照户主找不到了，但是这个房子我已买多年，由于房屋翻盖的原
  房照丢失可以申请补办。具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房

  上饶法律问答顾问律师

  人看过