我租了一个套房，交了一年的房租，还剩下半年的租期，因为家里有事，想退房，跟房东协商，即使扣除违约金，也可以，想让她把剩下的租金退给我一些，房东说合同上没有写中途退房的事情，一分钱都不会退给我。而且她不让我随意转租转借，我该怎么办？

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