我男朋友在2008年4月买了套楼房，当时为办房贷，房子是以他姐的名义买的，即首付和办房贷的一切手续都是写的他姐的名字，而实际上首付款和还贷都是我男朋友出的钱。房子到2009年10月份交钥匙，房子是按揭贷款20年的。现在我打算和男朋友结婚，因为现在房子必竟是在他姐的名下，担心以后我们俩还房贷出了钱，而房产必竟不在自己名下，恐怕自己出了钱到头来房子却不属于自己的。我想咨询一下，像我目前这种情况，如果我男朋友和他姐之间签订一份协议，约定是我男朋友出资，只是以他姐名义买的房，房屋产权归我男朋友所有，然后他们之间去进行公证，然后我和男朋友之间再进行婚前财产约定，将房屋产权约定为我们共同财产，并进行公证。这样的约定能否将产权视为双方共同财产？这在法律上有法律效力吗？急切期待你的关注。
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2009-03-04 12:09
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共5位律师解答
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我国物权法已生效实施，一般是以房屋产权证作为房屋所有权的证明。依据民法通则及合同法的规定，双方签订的协议只要不违反法律的强制性规定，就对双方当事人具有拘束力，双方应该按照协议履行。
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完全符合法律规定。具有拘束力，双方应该按照协议履行
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可以这样做，但不动产以登记为准，你们最好办理变更过户
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