你好，我现在租了一套房子，租了一个季度了，前几天又续了一个季度的房租。是别人转租给我的，到当时我不知情，现在因为有事不能租了。就让他退房租押金，结果我他说只能转租，不能退，在我的追问下他才说房子不是他的，是他转租给我的，而且房东也是这两天才知道，他们双方签的合同写的是不能转租的！请问他不退我房租是不是对的？

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