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本人于三年前拿房证给朋友担保贷款，眼看要到期了，朋友很可能还不上，怎么办？他三年前没有房屋，现在有房子但房证没下来。自己有买卖。到还款期如还不上，银行是否直接强制执行，还是给我诉讼时间。

其他 2017-03-22 21:38 人浏览

共6位律师解答

你好，1、保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 2、一般保证和连带保证的保证期间。保证的期限应在保证合同中约定。如果没有约定保证期限的话，则按下列规定处理：★属于一般保证的，保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。★属于连带保证的，债权人有权在主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。★对保证期间约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。超过约定的和上述规定的期限的，保证人的保证责任免除。

林森律师

2017-03-21 14:14
你好，担保人应当偿还借款，然后向借款人及其他担保人进行追偿。

李晓航律师认证

2017-03-21 13:12

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不能强制执行，要诉讼，等判决生效后才可以申请执行，

张峰律师

2017-03-22 21:38
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益

高志博律师

2017-03-21 15:58
你好，担保，分为一般保证和连带保证。 1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。 2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。

李晶律师

2017-03-21 13:14
你好，一、一般保证责任。　　其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。　　二、连带保证责任。　　其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。　　当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

王皓律师

2017-03-21 13:13