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我婚后，我和老公有一套房子，父母出钱买了一套房子，由于父母年龄大，贷不了那么多的款，所以写了我的名字，由我贷款，但是每个月是我父母还款，现在我要和我老公离婚，这套房子他有权利分财产吗，怎么样可以证明那套房子是我父母买的，可以找当时买房子的中介公司的人做人证吗?

刑事辩护 2019-03-19 15:14 人浏览

共8位律师解答

贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。

平台法律顾问团队官方

2019-03-19 15:14

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离婚财产分割主要有两种：一种是离婚财产分割协议，当事人通过订立协议和平友好地分割财产，没有纠纷。另一种是当事人在离婚时就财产分割产生重大分歧时，请求法院判决分割财产。
法院判决分割财产时，主要有如下原则：
一、男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；
三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；
四、权利不得滥用原则。不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得损害他人合法利益；
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

刑事案件律师团队推荐

2016-03-24 08:39

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房子有贷款夫妻离婚怎么办？
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

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2015-12-25 01:01

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可以找人证，但是不一定能起到作用

李丹律师

2011-06-17 11:56
婚后购买的房子，写你的名字，为夫妻共同财产，除非当时有其他书面约定。你父母还款，以及您父母出首付是否有相应的书面证据，如需帮助，请与我联系。

刘洋律师

2011-06-13 07:55
你父母每月还款的证据。你父母可以诉讼对该房进行确权。

王军律师

2011-06-11 07:22
要看能否认定属于赠与你个人。

毛健民律师

2011-06-10 21:41
房子是共同财产，父母的钱要补偿

陈胜法律师

2011-06-10 20:14