我转店时上家没说要收入场费，房东也说不要、现在还有一年合同、想转让出去、接手人要求从签三年、但房东说要收入场费四万，还个钱接手人是不出的、因为他出了转让给我转店就不会出第二笔钱给房东，如果我出的话就当没转让费一样送给接手人，我想起诉房东出尔反尔，有胜算吗？

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