买房之后才知道五证都没有，交了首付二十万，之后开发商陆续办完四个证，现在预售证快办完了。现在没证没合同的情况下开始交房前边我们抗议开发商交房乱收费被开发商针对，不给我们几个带头的人交。像这种情况打官司会怎么判，房价都涨了两千了，退房肯定亏死了，急求回复，谢谢

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