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我和房屋托管公司签了三年合同，现在过去一年，对方不按时付房租、已违约，办公地点也人去楼空，工商局信息也显示经营异常，经营地无法联系他们。合同规定：合同期限内，甲乙双方均不得经合同约定以外的理由单方解除合同。如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，并支付贰个月房租作为补偿，违约方还需赔偿对方一切经济损失。现在对方违约，房东租户都找不到他们，我怎么样能快速合法的和他们解除合同呢？如果诉讼，要多长时间，起诉期间我的房子可以租可以卖吗？可以在报纸上公告和他们解除合同吗？起诉他们我要准备什么资料？

其他 2017-04-17 15:06 人浏览
共1位律师解答
  • 你好，如果对方没有申请财产保全，房屋是可以租赁或买卖的。可以在报纸上公告和对方解除合同，公告期满,视为送达。如果当事人有单方解除权,送达之日起即解除合同。诉讼需要准备材料：1、起诉书，份数为被告人数+1份；2、证据目录，份数为被告人数+1份；3、证据复印件，份数为被告人数+1份；4、原告是个人的，出具身份证复印件；原告为单位的，出具营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件盖公章；5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2017-04-17 15:06

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