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房本2014年的，老公2015年去世的，孩子在国外，当本写的本人名字，所有情况是单独所有，现在我可以做抵押吗？

离婚 2017-04-20 15:43 人浏览

共14位律师解答

需要其他人同意，没有遗嘱法定继承，您无权处理他人财产依据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承是主要的继承方式。法定继承有以下特征：第一，法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而，从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。第二，法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。例如，许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。《中华人民共和国继承法》中规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此，尽管遗嘱继承限制了法定继承的适用范围，但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定限制。第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。第五，法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。

刘安艺律师

2017-04-20 10:10
你好，需要其他继承人同意。如需帮助，可来所面谈或来电详询。

朱瑞雷律师认证

2017-04-20 14:06

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您好，如果没有争议，可以进行抵押。

宋超律师认证

2017-04-20 09:49

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您好，建议您详述案情

顾倩团队律师认证

2017-04-20 09:47

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你好，可以申请。。

徐卫东律师认证

2017-04-20 09:57

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您好，可以的

怀向阳律师认证

2017-04-20 10:52

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你好，房子是婚后取得属于夫妻共同财产，对于丈夫的部分按照法定继承，你们的孩子也有继承权，可以在解决继承问题后，所有权无争议了进行抵押

刘甲律师

2017-04-20 15:43
您好，可以抵押您的份额

中润精英律师

2017-04-20 13:34
你好，需要孩子同意的。

李同红律师

2017-04-20 10:36
您好，无权私自处份

申维丰律师

2017-04-20 10:21
你好，可以办理抵押登记的

翟建律师

2017-04-20 10:13
你好，不可以的。

沈晶律师

2017-04-20 10:00
需要取得继承人同意

李建成律师

2017-04-20 09:45
原则上属于家庭共有财产，无权私自处份。

雪化平律师

2017-04-20 09:39