我转让一间店铺,房东无法更改合同,下家以合同诈骗起诉我，我该怎么办？上个月我转让一间店铺，房东是机关机构，他无法变更合同，我带下家找房东，房东表示无法更改合同，允许私下再拟一份合同。下家以无法更改合同的理由向法院起诉，我胜算有多大？（无法更改合同就必须以我的名义来办理营业执照和卫生许可证，这点会影响判决结果吗？）

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